Chatbot de WhatsApp para Imobiliárias: Capte e Qualifique Leads 24/7
O chatbot que atende interessados, qualifica leads, envia fotos de imóveis e agenda visitas — tudo no WhatsApp, 24 horas por dia.
Por que implementar agora
Resultados concretos que sua empresa sente nos primeiros 30 dias
Captação 24/7
O interessado envia mensagem a qualquer hora e o bot responde na hora, antes que ele procure a concorrência.
Qualificação automática
O bot pergunta bairro, faixa de preço, número de quartos e perfil (comprar/alugar), filtrando leads sérios.
Envio de imóveis
O bot envia fotos, preço e detalhes dos imóveis que combinam com o perfil do cliente, direto no WhatsApp.
Agendamento de visitas
O cliente agenda visita ao imóvel sem esperar o corretor retornar. O bot mostra horários e confirma.
Integração com CRM
Conecta ao seu CRM imobiliário (Imobify, Zap Imóveis, Viva Real) para sincronizar leads automaticamente.
Nutrição de leads
Leads que não compram na hora recebem novos imóveis automaticamente quando algo do perfil entra no portfólio.
# Como o chatbot atende um interessado
O cliente envia mensagem no WhatsApp da imobiliária. O bot responde em segundos, pergunta o que ele procura (comprar, alugar, bairro, faixa de preço, quartos) e, com base nas respostas, envia links de imóveis que combinam. Se o cliente quiser visitar, o bot mostra horários disponíveis e agenda.
O corretor recebe o lead já qualificado: sabe o que o cliente quer, o orçamento e quando quer visitar. Em vez de gastar tempo no telefone filtrando curiosos, o corretor foca em leads prontos para fechar negócio.
# O que o chatbot pode fazer pela sua imobiliária
- Qualificar leads: perfil, bairro, faixa de preço, comprar ou alugar
- Enviar fotos e detalhes de imóveis que combinam com o perfil
- Agendar visitas a imóveis automaticamente
- Responder dúvidas frequentes (condomínio, IPTU, documentação, financiamento)
- Coletar documentos do cliente para análise de crédito
- Notificar leads quando novos imóveis do perfil entram no portfólio
- Integrar com portais (Zap Imóveis, Viva Real) para captação automática
- Relatórios de leads por origem, perfil e taxa de conversão
# Integração com seu CRM e portais imobiliários
O chatbot se integra aos principais CRMs imobiliários do Brasil: Imobify, Sistemas Imobiliários Brasil (SIB), Zap Imóveis e Viva Real. Os leads captados no WhatsApp entram automaticamente no seu CRM, já qualificados, sem digitação manual.
Se você usa uma planilha ou sistema próprio, o bot pode enviar os leads por e-mail ou webhook. A integração é flexível e se adapta ao seu fluxo de trabalho atual.
# Diferença entre lead quente e lead frio
No mercado imobiliário, a velocidade do atendimento é decisiva. Um lead que envia mensagem e espera 2 horas por uma resposta já procurou a concorrência. O chatbot responde em segundos, qualifica e já envia imóveis — antes que o lead esfrie.
Leads que não estão prontos para comprar recebem nutrição automática: quando um imóvel do perfil deles entra no portfólio, o bot envia uma mensagem. O lead volta quente sem esforço manual do corretor.
Tabela de preços
Transparência total. Sem letras miúdas.
Essencial
R$ 297/mês
+ taxa de implantação
- Até 500 conversas/mês
- Qualificação e envio de imóveis
- 1 corretor
- Integração com planilha ou e-mail
- Relatórios básicos
Profissional
R$ 597/mês
+ taxa de implantação
- Até 2.000 conversas/mês
- Qualificação, envio e agendamento de visitas
- Corretores ilimitados
- Integração com Imobify, Zap Imóveis, Viva Real
- Nutrição automática de leads
- Relatórios avançados
Enterprise
Sob consulta
para grandes imobiliárias
- Conversas ilimitadas
- Múltiplas filiais
- Integração com qualquer sistema via API
- IA treinada com seu portfólio
- Gerente de conta dedicado
- SLA e suporte prioritário
Valores de referência. O orçamento final depende do volume de atendimento e personalizações.
Imobiliária de médio porte em Curitiba
Uma imobiliária com 8 corretores implementou o chatbot para captação e qualificação de leads no WhatsApp. Antes, cada corretor gastava 2 horas por dia retornando ligações e filtrando curiosos. Depois do chatbot, os leads chegam qualificados e os corretores focam em visitas e fechamento.
3x
Mais leads qualificados
2h/dia
Economizados por corretor
8s
Tempo médio de resposta
# Perguntas Frequentes
O chatbot substitui o corretor de imóveis?
Não. O chatbot automatiza a captação e qualificação inicial, mas o corretor continua essencial para visitas, negociação e fechamento. O bot libera o corretor das tarefas repetitivas para focar em vender.
O bot consegue enviar fotos e detalhes dos imóveis?
Sim. O bot consulta seu portfólio (integrado ao CRM ou portal) e envia fotos, preço, área, quartos e link do imóvel que combina com o perfil do cliente, direto no WhatsApp.
Como funciona a integração com Zap Imóveis e Viva Real?
Os leads que chegam pelos portais são direcionados ao WhatsApp da imobiliária, onde o bot qualifica e agenda visita automaticamente. A integração evita que leads se percam ou esfriem esperando retorno.
O cliente percebe que está falando com um bot?
O bot conversa de forma natural e se apresenta como assistente da imobiliária. Quando o lead está pronto para visitar ou negociar, o bot transfere para o corretor. A transparência é importante e o cliente valoriza a rapidez.
Quanto tempo leva para implementar?
A implantação padrão leva de 5 a 7 dias úteis: configuração do WhatsApp Business, treinamento da IA com seu portfólio, integração com CRM e testes. Imobiliárias com integrações complexas podem levar até 15 dias.
Quanto custa para começar?
O plano Essencial custa R$ 297/mês, mais uma taxa única de implantação (a partir de R$ 997). O orçamento final depende do volume de leads e personalizações. Solicite um orçamento gratuito.
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